Ofertas inmobiliarias en Zahara de los Atunes. Noticias inmobiliarias sobre venta de apartamentos en Zahara de los Atunes.-Cádiz.

Si bien durante este año el precio de la vivienda se estancará, con un crecimiento medio del 0,5%, "una vez se consoliden los cambios en el mercado" el coste de los inmuebles volverá a subir.

Según explica el estudio, el hecho de que no se produzca una clara bajada de los precios nominales de la vivienda se debe a que "los vendedores, tanto de vivienda nueva como usada, prefieren frenar las ventas antes de reducir el precio de sus viviendas".

También explica que la subida de los tipos de interés desde 2005 ha sido uno de los detonantes, junto a las expectativas de menor crecimiento de los precios, de la demanda estancada y, por ello, de la aparición de una sobreoferta.

Sin embargo, el estudio considera que la tendencia de subidas de los tipos de interés "parece haber tocado techo", lo que explicaría la recuperación el repunte de los precios en el plazo de un año.

En esta situación, el estudio prevé que la venta de viviendas se reactivará a finales del 2008.

El 63% de los españoles opina que los inmuebles son la mejor de las inversiones, según un estudio difundido por la organización de consumidores de españa (OCU).

Según un estudio realizado en colaboración con Bélgica, Italia y Portugal, entre marzo y mayo de 2007.

Es una encuesta sobre los hábitos económicos de los ciudadanos europeos que fue actualizada a finales de año acerca de sus percepciones para el 2008.

En España seis de cada diez encuestados consideran que los inmuebles son la inversión más rentable, en Portugal la cifra se reduce a dos y en Bélgica a tres. la mitad de los encuestados tiene una hipoteca.

El precio de la vivienda de segunda mano no seguirá bajando en 2008 según los agentes de la propiedad inmobiliaria, que entienden que "el globo está suficientemente deshinchado" y que este año servirá para "estabilizar la situación". Los agentes de la propiedad inmobiliaria vaticinan un año 2009 de crecimiento en este sector, aunque no en la misma tendencia alcista de los años anteriores.

El tipo de interés que los hogares pagan por el crédito a la vivienda se redujó al 5,38 por ciento en diciembre, la primera vez en año y medio.

El tipo medio ponderado de diciembre bajó frente al 5,42% de noviembre por primera vez desde julio de 2005 cuando había marcado el 3,14%. el tipo del crédito al consumo bajó ligeramente hasta el 9,53% y el destinado a otros fines bajó al 6,36% en diciembre de 2007.

El importe de las hipotecas solicitadas para la vivienda bajó en diciembre por segundo mes consecutivo mientras subió el destinado a consumo. El crédito a la vivienda llegó a 9.855 millones de euros en diciembre, frente a 10.179 millones en noviembre.

La menor actividad constructora en la economía española, especialmente en lo que respecta a la construcción de vivienda, continuará en los próximos meses, según los últimos indicadores económicos del Mº de Economía y Hacienda.

Según señaló Pedro Solbes los indicadores más recientes de la construcción apuntan a que se intensifique "la tendencia de moderación" de la actividad constructora en la segunda mitad del año, como consecuencia, principalmente, del la menor demanda residencial.

El Ministerio de Economía afirma que esta moderación se observa también en el precio de la vivienda, que durante el tercer trimestre registró un crecimiento "prácticamente nulo" (0,3%), lo que prolonga la ralentización iniciada en el 2004.

Sin embargo esto es normal, teniendo en cuenta la subida de tipos de interés y las dificultades crediticias.

La creciente subida de tipos de interés, pérdida de poder adquisitivo, así como el encarecimiento de los inmuebles durante todos estos últimos años, hace que cada vez más personas se agrupen para poder adquirir una vivienda. Esta modalidad de compra tiene como objetivo único atenuar las cargas que se derivan de dicha compra.

Según estudios del mercado la compra de vivienda a cargo de tres o más titulares avanzó hasta el 13,47% de las transacciones realizadas durante el primer semestre del presente año, un aumento del 2,6% con respecto al 2006.